Решение от 21.01.2026г. № 38 "О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Дзержинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области от 25.03.2025 г. № 191 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Дзержинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области»"

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

ДЗЕРЖИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КАШИРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 21.01.2026 г. № 38

О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Дзержинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области от 25.03.2025 г. № 191 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Дзержинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области»

В соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 20.03.2025 № 33-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти», ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 01.10.2025 № 1511 «О периодичности проведения обязательных профилактических визитов в рамках государственного контроля (надзора), муниципального контроля», приказом Минстроя России от 20.05.2025 № 301/пр «Об утверждении типовых индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля», Уставом Дзержинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, Совет народных депутатов Дзержинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области

РЕШИЛ:

1. Внести в Положение о муниципальном жилищном контроле на территории Дзержинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, утвержденное решением Совета народных депутатов Дзержинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области от 25.03.2025 г. № 191 (далее - Положение), следующие изменения:

1.1. Подпункт 4.12.1 пункта 4.12 Положения дополнить новыми абзацами следующего содержания:

«В соответствии с постановлением Правительства РФ от 01.10.2025 № 1511 «О периодичности проведения обязательных профилактических визитов в рамках государственного контроля (надзора), муниципального контроля» обязательные профилактические визиты проводятся со следующей периодичностью:

- для объектов контроля, отнесенных к категории среднего риска – не более одного обязательного профилактического визита в 5 лет;

- для объектов контроля, отнесенных к категории умеренного риска – не более одного обязательного профилактического визита в 6 лет.

Уведомление о проведении обязательного профилактического визита направляется в адрес контролируемого лица в порядке, установленном Федеральным законом № 248-ФЗ и настоящим Положением.

Изменения в программу профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в случае необходимости вносятся ежемесячно.».

1.2. Приложение № 4 к Положению изложить в новой редакции:

«Приложение № 4

Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых для определения необходимости проведения внеплановых и профилактических мероприятий при осуществлении муниципального жилищного контроля

Перечень индикаторов риска

нарушения обязательных требований, используемых для определения

необходимости проведения внеплановых и профилактических мероприятий

при осуществлении муниципального жилищного контроля

1. Наличие у Администрации сведений о принятии арбитражным судом Российской Федерации искового заявления (исковых заявлений) о взыскании задолженности по договору (договорам) энергоснабжения (купли- продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, договору (договорам) на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, общая сумма которой превышает триста тысяч рублей, образовавшейся в течение двенадцати месяцев до дня принятия решения о проведении и выборе вида внепланового контрольного мероприятия.

2. Наличие у Администрации сведений о начислении платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из норматива потребления, утвержденного уполномоченным органом государственной власти Воронежской области, более трех расчетных периодов подряд.

3. Поступление в Администрацию в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в котором есть жилые помещения муниципального жилищного фонда, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня.

4. Выявление в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, сведений об увеличении размера платы за коммунальную услугу «отопление» более чем на 30% по сравнению с предыдущим аналогичным расчетным периодом.

5. Выявление в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, сведений об увеличении размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, более чем на 50% по сравнению с предыдущим аналогичным расчетным периодом.

6. Неоднократные (два и более) случаи аварий, произошедшие на одном и том же объекте муниципального жилищного контроля, в течение трех месяцев подряд.

7. Размещение в средствах массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в течение одного месяца трех и более отрицательных отзывов о качестве предоставляемых услуг.».

2. Настоящее решение опубликовать в официальном периодическом печатном средстве массовой информации органов местного самоуправления Дзержинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области «Вестник муниципальных правовых актов Дзержинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области».

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Главу Дзержинского сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области.